【個別銘柄】【経済】レオパレス、６年ぶり赤字転落　仕切り壁問題で特別損失

レオパレス、６年ぶり赤字転落　仕切り壁問題で特別損失
2018年8月10日19時45分 朝日新聞デジタル
https://www.asahi.com/articles/ASL8B54RVL8BULFA020.html

レオパレスが１０日発表した２０１８年４〜６月期決算は、純損失が９億円の赤字となり、四半期としては１２年４〜６月期以来６年ぶりの赤字に転落した。
過去に建てたアパートで天井裏などの仕切り壁が未設置なケースが多数見つかり、補修工事などの引当金として５０億円を特別損失に計上したためだ。

問題となっているのは「界壁」と呼ばれる仕切り壁で、建物の延焼防止や遮音のために天井裏まで届くよう設置することが義務づけられている。建物オーナーからの指摘を受けて行った社内調査で発覚した。

同社によると、７月２２日時点で、１９９４年〜２００９年に建てられた８シリーズ１万４７０９棟のうち、１５４４棟で調査が終わり、５７％にあたる８７４棟で不備が見つかった。

同社は全アパート３万８千棟について１９年６月までに調査する。８シリーズで今後も同じ割合で不備が見つかると、補修費用などで５０億円かかる見通しという。８シリーズ以外にも見つかれば額はさらに増えることになる。

同社はすでに１９年３月期の業績予想を下方修正し、純利益は従来予想より３５億円少ない１１５億円としている。

壁なんておまけですよｗ
あってもなくても筒抜けなんだからｗｗ

エアコンのリモコン交換代もあるだろｗ

結局しわ寄せはオーナーに向かうだろうね。強引に契約解除とかしてくんだろう
訴訟リスクは抱えるが

天井裏も無かったけど

画鋲をさすと二部屋先からも悲鳴が聞こえる

うちのアパート、ホルンみたいに下や隣の音が増幅されるみたいなんだけど

横壁の仕切りはベニアの板１枚だけだから遮音なんてムリ！ｗ

むしろ今まで黒字だったのが驚きだわ

赤字でまた壁が薄くなるな

・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

引き当て積んでも通期予想は黒字
工事にまつわる費用以外にも物件の稼働率の低下分まで織り込んだ予想はまだ出てきてないのか？

わざわざレオパレスに住まなくても
同じ家賃でももう少しマシな物件あるだろ
防音は大事だよ

壁が薄いのは都市伝説。オマエラによる誹謗中傷と信じてたのに。
西濃運輸の、おるかオジサンも本当にいるのか

>>42
壁が薄いじゃなくて、壁がなかった(笑)

これわざと調査遅らせてるだろ

〜１万４７０９棟のうち、１５４４棟で調査が終わり、５７％にあたる８７４棟で不備が見つかった

図面見りゃ一発でわかるし営業が屋根裏みても一発だろ

隣の部屋のヤツの１週間のTV番組表が作れるぞ、
それだけ良く聞こえる。

今までが詐欺

積和不動産のアパートだけど隣の咳やくしゃみや話し声めっちゃ聞こえる
下の部屋のチャイム、足音が鮮明に聞こえる

>>59インターホンの音は隣なのに勘違いしてしまう事があるよねーｗ

>>69
インターホンは最初は最大音量に設定してあるからアパートだと聞こえちゃう。
（ALCは聞こえると思っておいた方がいい）

レオパレスは敷金はおろか礼金を取る物件が結構あるよな

壁ぐらいで赤字転落って本当かね？

音だけシェアハウス

隣の音が聞こえなかったらそこはレオパレスじゃない
レオパレスの偽物だから騙されるなよ