1 :名無しさん募集中。。。 2023/05/10(水) 08:52:05.55 0.net
家は常に最新のスペックがいい
3 :名無し募集中。。。 2023/05/10(水) 08:55:04.08 0.net
なぜアジア人は新築の家を欲しがるんだい？
あるものを活用すればいいじゃないか
あるものを活用すればいいじゃないか
7 :名無し募集中。。。 2023/05/10(水) 09:06:30.39 0.net
>>3
石造りじゃないからじゃないかな
石造りじゃないからじゃないかな
4 :名無し募集中。。。 2023/05/10(水) 08:56:47.83 0.net
家の耐用年数は車と同じぐらいでいいと思うよ
つまり10年住んだらもう十分住んだと
そして買い替える
当然価格は今の1/5程度で
つまり10年住んだらもう十分住んだと
そして買い替える
当然価格は今の1/5程度で
5 :名無し募集中。。。 2023/05/10(水) 09:00:13.86 0.net
半分は土地の値段だから
6 :名無し募集中。。。 2023/05/10(水) 09:02:06.20 0.net
築40年
そろそろ建て替えしたいがお金が無い
ボロくなってきたがあと20年は持つだろ
そろそろ建て替えしたいがお金が無い
ボロくなってきたがあと20年は持つだろ
8 :名無し募集中。。。 2023/05/10(水) 09:06:51.82 0.net
前に住んでた家は3500万で買って15年経ってから2930万で売った
35年でローン組んでもそんなもんよ
35年でローン組んでもそんなもんよ
9 :名無し募集中。。。 2023/05/10(水) 09:09:29.81 0.net
>>8
次は何歳で何年ローン組んだの？
次は何歳で何年ローン組んだの？
10 :名無し募集中。。。 2023/05/10(水) 09:11:55.22 0.net
>>9
次は40歳で35年ローンよ
次は40歳で35年ローンよ
11 :名無し募集中。。。 2023/05/10(水) 09:12:22.17 0.net
欧米の住宅ローンは、 ノンリコースローン （非遡及型債務） です。
住宅の価値のみへの融資なので、ローンの返済に窮したら、マイホームを金融機関に差し出すだけで、その住宅の価値が上がっていようが、下がっていようが、
ローンを借りた人の責任はそこで終わりになります。
日本のように、ローン返済に窮して、融資を受けて購入した住宅を差し押さえられ、所有権を手放しても、
貸出金の返済額がまだ不足している──として、さらに 残債の借金を背負わされる仕組み とは、根本的に異なるのです。
日本人頭おかしい
18 :名無し募集中。。。 2023/05/10(水) 10:09:25.50 0.net
>>11
マスコミや不動産に新築信仰に洗脳されてるから
マスコミや不動産に新築信仰に洗脳されてるから
12 :名無し募集中。。。 2023/05/10(水) 09:15:01.33 0.net
ローンなんてスマホの分割払いくらいしかやらんな
思い切ってよく家なんて買えるよね
思い切ってよく家なんて買えるよね
13 :名無し募集中。。。 2023/05/10(水) 09:16:08.36 0.net
戸建てなら35年間で屋根と外壁2回はやらないとな
14 :名無し募集中。。。 2023/05/10(水) 09:18:02.16 0.net
外壁にヒビ入ってるから補修しようと思ってるがなかなかやる気が起きない
業者呼ぶと金かかるしハシゴ届く高さだし
業者呼ぶと金かかるしハシゴ届く高さだし
15 :名無し募集中。。。 2023/05/10(水) 09:48:27.31 0.net
ちょっとでもヒビがあったら保険使えて儲かりますみたいな広告がよくでるけど詐欺なの？
17 :名無し募集中。。。 2023/05/10(水) 10:05:26.35 0.net
日本の不動産価格は今がピーク
つまりバブルの最中
今売れば全員助かる
つまりバブルの最中
今売れば全員助かる
19 :名無し募集中。。。 2023/05/10(水) 10:12:16.40 0.net
おかげさまで住宅ローンは超低金利じゃん
20 :名無し募集中。。。 2023/05/10(水) 10:33:17.21 0.net
うちの実家は区画整理地域で
25年目にして補助金で建て直してキレイな家に生まれ変わったぞ
補助金だけじゃ足りないから金出してはいるけど
25年目にして補助金で建て直してキレイな家に生まれ変わったぞ
補助金だけじゃ足りないから金出してはいるけど
21 :名無し募集中。。。 2023/05/10(水) 12:47:00.48 0.net
区画整理って条件良くなると逆に金取られたりするんでしょ
22 :名無し募集中。。。 2023/05/10(水) 12:49:09.73 0.net
35年後に評価されるのは地価
上モノは35年後は耐用年数過ぎてるわ
上モノは35年後は耐用年数過ぎてるわ
23 :名無し募集中。。。 2023/05/10(水) 12:54:52.80 0.net
現時点で築35年の物件をキャッシュで取得するのと同じな訳か
24 :名無し募集中。。。 2023/05/10(水) 13:04:51.51 0.net
大家に貢ぎ続ければいい
潤うのは貸してる人で借りてる人は死ぬまで貢ぎ続けとけばいい
潤うのは貸してる人で借りてる人は死ぬまで貢ぎ続けとけばいい
25 :名無し募集中。。。 2023/05/10(水) 13:12:33.11 0.net
>>24
そうやってリフォーム業者に貢ぐんでしょ
そうやってリフォーム業者に貢ぐんでしょ
26 :名無し募集中。。。 2023/05/10(水) 13:14:54.18 0.net
貢ぐの意味がおかしいでしょ
リフォームすることによって住みやすくなるんだから
リフォームすることによって住みやすくなるんだから
27 :名無し募集中。。。 2023/05/10(水) 13:23:53.58 0.net
リフォーム業者はクソしかいないぞ
28 :名無し募集中。。。 2023/05/10(水) 13:25:09.82 0.net
最初からマンションにしとけばいいじゃん
29 :fusianasan 2023/05/10(水) 13:35:01.93 0.net
ウチの最寄り駅近マンション修繕管理駐車場でローンとは別に6万強やで
都内や都市部はそれ以上だろ？無理無理
都内や都市部はそれ以上だろ？無理無理
30 :名無し募集中。。。 2023/05/10(水) 13:54:52.45 0.net
固定資産税あるしな
31 :名無し募集中。。。 2023/05/10(水) 18:46:33.71 0.net
めんどくさいな
だったら車もいらんやろ
だったら車もいらんやろ
32 :名無し募集中。。。 2023/05/10(水) 19:39:39.46 0.net
買うならマンションよりも戸建てでしょ