京都人が滋賀へ流出！京都市はタワマンもNGで不動産価格は『バブル期並みに高騰』ピンチで「高さ規制」緩和の動き [煮卵オンザライス★]

MBSNEWS 2022/12/22 19:30
https://www.mbs.jp/news/feature/kansai/article/2022/12/092431.shtml

観光都市である京都市で人口流出が深刻な問題となっています。

京都では秋以降、水際対策の緩和や全国旅行支援の開始で賑わいが戻ってきました。
（神奈川県から来た人） 「いろいろ新しいお店とかができていて楽しいです」
（スロバキアから来た人) 「金閣寺と竹林に行きました。美しかったです」

⬛京都市の人口減少は全国ワースト…原因の一つに『高さ規制』

　ところが今、その京都で深刻な問題が起きています。京都市山科区で自治会長を務める岩崎泰大さんが強い危機感を抱くのが人口減少です。

（京都市山科区で自治会長を務める岩崎泰大さん）
「（山科区は）人口が伸び悩み、そして今は減少気味と。魅力のある街だと思うんですけども」
京都市の人口は今年1月時点で138万8807人ですが、去年1年間で1万1913人減少しています。これは全国の市区町村最多で、しかも2年連続です。

その原因の一つが京都市独自の『高さ規制』です。
景観を守るために2007年に導入されましたが、これにより高層マンションが建てられない上、ホテルラッシュによる用地不足も相まって、京都市内の今年上半期の不動産価格は『バブル期並み』に高騰。子育て世代を中心に市外へ人が流出しているのです。

では、どこへ移っているのでしょうか。

⬛滋賀だと半分の価格で家が買える？

京都市民だった小島さん一家は、3年前に琵琶湖が一望できる滋賀県大津市のマンションに引っ越しました。

（京都市から大津市に転居した小島康史さん)「京都に比べればやはり魅力的な価格ではあったので。半分くらいの感覚で買えたとは思っていますね」
手頃な不動産価格に加え、家族が気に入っているのは…。
（小島康史さんの妻・麻由さん）
「子育てというところに焦点をあてたときに、のんびり子育てしやすいのかなぁというところが決め手でした」

流出先は大津市以外にも。滋賀県の南草津駅前は今、100部屋を超える大規模マンションの建設ラッシュとなっています。

※全文はソースでご確認ください

ファミリー層は大津と高槻に大量流出してる

上に伸ばせないなら下に伸ばせば良いのと違います？

>>9
地下には遺跡が埋まってる

2021年　住民基本台帳人口移動　転出入超過数
https://www.stat.go.jp/data/idou/2021np/jissu/youyaku/index.html

大阪府 +5622
滋賀県 +1034

奈良県 -1316
和歌山 -1952

京都府 -3874
兵庫県 -5344

>>14
兵庫の方がヤバいやんけ

別に引っ越しゃいいだろ
本音は高層マンション作って売りたいだけなんだろ

京都なんか子育てするところじゃないで

>>1
水止めてまうど？

タワマンなんていずれ廃墟になるのに、なにありがたがってるんだか。

景観とか守って何のメリットがあるのかね

>>46
景観なんて守ってないだろ

>>46
周囲を取り囲む山が借景として景観に取り入れられてるんだよ

滋賀は住みやすいらしいよ

平和堂もあるし

滋賀で家を建てるなら

それで全く問題無い

京都市市職員の3分の１が市外に住んでいるしな

大津ってそれなりに歴史ある街のはずなんだけどあんま人が住んでる雰囲気ない
新興住宅地みたい

>>86
昔は首都だったのにな

昔から｢安いものには訳がある｣と。

京都から出るのは高さ制限じゃなくてオーバーツーリズムのせいだろ
生活道路すら渋滞でバスすら動かないから住めないんだろし

>>97
滋賀はJR止まったら死ねるのによく移住するわと思うわ
妥協できても京阪電車のあるとこまでだわ

>>110
京都の人々的には大阪や奈良より滋賀移住なのが意外だな

>>110
お、近鉄もあるから

京都市は破綻寸前で税が高いから周辺の市に逃げ出す
大津市もその一つ

今から住むとしたら奈良だろな
物件安いし、リニアは通るし

>>101
奈良はヤバイよ
あらゆる都市にアレがある
歴史深く闇も深い
はっきり言って京都以上

阪急が並走している、高槻、吹田、茨木辺りの方が利便性があるのでは

滋賀は瀬田の湾岸辺りとか好きだけど
車のナンバーが滋賀ナンバーになるのがなぁ・・・

単に京都人の性格の悪さに気づいて住んでないだけだろ

言うても滋賀の道路インフラでこのまま人口増えていったら地獄になるぞ

税金が取れない、学生、寺社が多いからな

滋賀に移るなら過疎が進んでる米原以北か湖西にしてくれ
草津大津にはもう来んな

>>126
いやどす

それで滋賀が陰湿になったのか

そして小京都ができるんだな

夏は暑いし冬寒いのに京都なんて住みたくない

琵琶湖虫が出るぞ

この前京都奈良に観光してきた関東人だからガチ目で聞きたいんだけど
亀岡とか宇治とかじゃ駄目なのかこれ？

>>158
いわゆる東海道から外れるからな
電車も道も１回は京都市内に入るから滋賀からのほうが直通になる

>>166
なるほど確かに幹線ルートが利便性高いって事なのね

>>158
むしろ他府県から京都市に引っ越してくる人が多い印象
中京区とかは子ども連れて関東から来てる人が結構いる
お父さんは東京で単身赴任で母子だけ住民票移して

>>222
やっぱ居るのか
一瞬だけ京都奈良の間とか割りと住みやすそうで引っ越すか？って頭よぎったわ

>>337
大阪に出にくいしなあ。
滋賀は大手メーカーの工場が意外とあるからその辺りでのんびり暮らしてるのも多い。

>>158
亀岡や宇治は、京都府だけど京都（洛中）ではないという微妙なところだからねえ
京都＝京都市という前提だと視野に入らないかも

>>670
水無瀬神宮の湧き水汲み放題だしな

>>682
京都は和歌山と平均所得最下位争いだな
京都の金持ちって坊主と在日、Bばっかりやで

滋賀の大津市ならJRで十数分で京都に入れるし道路も整備されている
移住はともかく京都奈良観光するのにホテルは滋賀で泊まるほうが安いのは有名な話

>>703
俺は大津市民だが
百貨店の有無が街の繁栄の尺度になっているのかよ
感覚が時代遅れ過ぎるだろ

洛西ニュータウンとか山科醍醐はガラガラやん、空き家だらけ
まあ地下鉄建設が遅すぎたから開発が全然進んでないのが問題か

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