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  • On 2021年10月13日
    • Categories: ローン

“頭金1割以下で住宅ローン” 20〜30代で60％以上 民間調査 [蚤の市★]

1 :蚤の市 ★ 2021/10/11(月) 08:23:44.90 Y7Wx9GlQ9.net
マイホームを購入した際、頭金の割合を1割以下で住宅ローンを組んだ人が20代と30代では60％以上にのぼったことが、民間のシンクタンクの調査で分かりました。

「三井住友トラスト・資産のミライ研究所」はことし3月に住まいや資産形成に関するアンケート調査をインターネットで行い、全国の20歳から64歳の男女、1万人余りから回答を得ました。

それによりますと、持ち家を購入した際の頭金の割合について聞いたところ20代は1割以下が61％、30代は1割以下が67％にのぼりました。

頭金の目安としては2割から3割が一般的とされてきましたが、住宅ローンの金利が低い状況が続いているほか、住宅ローン減税の特例措置の期限が延長されたことなどを背景に、頭金を十分用意せずに購入する人が増えているとシンクタンクでは見ています。

一方、頭金の割合が低いと毎月の返済額が増えて、負担が重くなったり、金融機関によっては借り入れ金利が高くなる場合もあるということです。

ファイナンシャル・プランナーで家計の問題に詳しい井戸美枝さんは「住宅ローンは長い間、返済するので税金や教育費が今後どれくらいかかるか、いつまで働くのかを考えたうえで慎重に検討してほしい」と話しています。

NHK 2021年10月11日 5時11分
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20211011/k10013301391000.html

引用元:https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1633908224/
2 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:24:18.05 Ykixg5Cm0.net
破綻しますよ
4 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:25:08.80 oDmf+3Ll0.net
無駄な利子払い続けるのか
5 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:25:28.26 PKl048cK0.net
この低金利の時代に…
6 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:25:34.40 hZPAQ2nq0.net
賃貸でいいや。

マイホームは隣人ガチャに外れるとキツイ

8 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:26:09.72 3Y/X7ail0.net
しかもボーナス払いで35年ローンだろ
ヤバすぎる
9 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:27:11.55 piKW62Nv0.net
住宅ローン減税考えると残債多く残す方が利口だろう
19 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:28:49.32 CSmBFQYl0.net
>>9
10年後にどかっと返すのが賢いね。準備できる人ならだけど、、
167 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:48:27.14 V75Eb+cG0.net
>>19
頭金にする分を投資して、
１０年後にローン返済がいいんじゃない？
11 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:27:42.23 V3odVIWW0.net
いい事だ。出来ればフルローンで
12 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:27:50.36 Elias1/70.net
今は過去最低水準の金利だろうから固定なら良いんじゃね？
変動なら頑張って
13 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:27:53.17 GBbZCJ1s0.net
公務員かな？
3年先もわからない零細自営だからそんな冒険できないわ
47 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:32:23.08 WVSZIHT30.net
>>13
零細自営こそ買うべきだけどな
二番三番抵当でも担保に出来るし飛ぶときは飛ぶんだから
14 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:27:55.11 k3hIGN1O0.net
住宅ローン手当があるから、これが正しい
10年過ぎてから返済に力入れたらいい
17 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:28:31.50 yVF067PO0.net
住宅ローン控除を最大限に利用しつつ頭金の分を投資してるんだろ
18 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:28:44.27 1LfWopBX0.net
頭金払えても払うのがバカバカしくなるくらい金利が低いから、借りれるだけ借りたほうが良いよ
20 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:28:49.51 c1sbyet/0.net
こんな先のわからない時代に若いときから家持つとか人生博打過ぎて怖いわ
うちは夫の定年まで金貯めて現金で地方に小さい平屋買う事にした
30 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:30:28.14 Elias1/70.net
>>20
退職後の生活資金残した上で家を一括で買えるならそれがベストだよね
88 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:38:58.29 j/WkG0y60.net
>>20
子供育てるのに戸建ての方が便利だけどね
21 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:28:58.87 k/ibDUFX0.net
年収の6倍までいけるとかも怖いぞ
2倍でも不安なのに
23 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:29:19.66 VyijStwA0.net
そりゃそうだろ
頭金あってもローン控除最大限受けるためにあえて頭金に入れずに手元に残す
24 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:29:26.29 T2Sr+tA60.net
アホかい、13年過ぎたらさっさと返す方がいいだろ
25 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:29:36.15 KyGfKS/q0.net
土建屋自民と銀行に騙されてるよな　３５年銀行奴隷として働く契約させられだけ
27 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:29:51.37 JwKdRTVC0.net
一括で買える現金持ってる状態で住宅ローン使ってれば別にいいんじゃね
住宅ローンが人生でほぼ唯一低金利長期で借りれるファイナンスだし
28 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:29:55.53 5Rn4Noo10.net
超低金利だから借りるなら今ではある
今後インフレになるからな
29 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:29:56.58 Usyl8qES0.net
住宅ローン減税的には、
頭金ゼロの方が減税額が多い。
31 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:30:43.87 x1FYxbY10.net
頭金はともかくボーナス払いはダメだな
32 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:30:47.46 SMouueVd0.net
最悪バイトになっても返せるくらいの金額にしとけ。
月々10万とかそれくらいな。

月々30万とかだといざって時に詰むぞ

40 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:31:59.27 aCgzN+BX0.net
駅近中古戸建てを2000万円で現金購入したわ
金融資産も残り3000万円はあるから手元現金も問題ない
住宅ローンで銀行を儲けさせるより、住宅ローン減税を放棄して地元自治体に還元した方がマシ
45 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:32:20.07 0iWRxghc0.net
頭金なんか親が出してくれるだろ

どんな無能な親に育てられたんだよw

48 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:32:49.37 4+z8xpwE0.net
やらない後悔よりやる後悔のがマシ
払えなくなれば売ればいいだけだしな
63 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:35:49.55 YUvFg2D20.net
わけわからん不動産屋から安物戸建て買うのはおすすめしない　手数料取られるし
大手デベの分譲がいいよ　郊外ならある程度安く買える　最低4500万位はいるけど
79 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:37:50.83 hpolTaFn0.net
32才で購入、頭金無し月5万円ボーナス+5万で隣人トラブル無し庭付２階建て4ldk住めてる俺勝ち組？
100 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:40:46.65 k/ibDUFX0.net
>>79
立地によるね
95 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:39:50.54 h0uEELiK0.net
>>66
団信つけた？
団信あるなら一括は得策じゃないかも
金利の上がり具合との兼ね合いだけど
115 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:41:36.27 J+8oyxAw0.net
今の時代家は負債とも言うけど
親の家の処分に頭悩ましてる人も多い
140 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:44:48.01 5vODmUZA0.net
これ金利上昇したり土地の価格下がったら死ぬな
リーマンショックの再来か？
185 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:50:27.18 ixCvltlh0.net
>>174
ローンの審査の問題や
転勤転職の可能性が違うからだな
193 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:51:14.43 dMqR9WYu0.net
>>157
うむ
物買うときはなんでもオーソドックスなのが一番だね
変に個性出して注文住宅しちゃうと売れないし買い叩かれる
家にもブームあるしね
212 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:53:15.22 tlhByWMP0.net
20代30代で貯められなかったら子持ちの場合は後が大変だ
教育費として使うために別枠で貯めてるor運用してるならダイジョブだけど
218 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:54:04.43 WY5NPDLq0.net
人生で最も低い金利で金借りれる唯一のチャンスが住宅ローン
それに必要以上の現金出すとかアホの極みや
現金使って良いのは
優遇金利とるために諸費用分を支払うか
月の支払い額調整のために頭金増やすか
この2択だけや
まあ投資しないなら好きに現金使ってどうぞ
301 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 09:02:30.92 fi2GBAcC0.net
>>293
団信って自分が死ぬなりしないと下りないじゃん
意味ねーし
302 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 09:02:39.66 gbqjw6vD0.net
今後30年金利が上がらないわけもなく
変動金利選んだやつは覚悟するべし
327 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 09:05:53.19 17h6LOCN0.net
>>318
都下は空き家激増してそうだけど
367 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 09:09:47.99 dMqR9WYu0.net
>>292
東京だけどファミリーが住む賃貸はクソ高いよね
まあ住宅手当が潤沢なひとが住む用なんだろうな
子供が小さいうちにどんだけ貯金できるかがカギ
貯金は貯金、投資は投資で金持っとくのが安心
投資はドル建てで積み立てするのだけでもいい
393 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 09:11:52.28 8K/jzGL00.net
金利が安いからな。とりあえず死ぬまで払っておけば良いと思ってるんだろ
396 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 09:12:00.45 BjSiZ5ix0.net
コロナでステイホーム
自宅で自粛生活できない人って
ほとんどが賃貸住人
397 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 09:12:03.06 tZVPQ1OA0.net
>>373
アメリカとかコロナでローンの補助金出してたりするから、
日本も出してあげたら良いのに。
459 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 09:18:41.37 PpD6iXPf0.net
すぐ離婚するのに
485 :ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 09:22:01.52 808us+b30.net
まあそう云う売り方してるし
omorovie:
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