1 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:21:33.135 lMLlO1OF0.net
これ放っておいたらインフレとか俺への相続税で半額くらいになくなっちゃうやつだよな
2 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:23:25.468 lMLlO1OF0.net
誰もおらんか
3 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:23:29.910 O6wpeJTwp.net
俺に預けてくれれば2年で1億にして返すよ
その上で出た利益はマージンで貰うけど
その上で出た利益はマージンで貰うけど
4 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:24:48.721 O6wpeJTwp.net
マジレスするなら相続税分は残して不動産運用かな
17 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:36:51.264 lMLlO1OF0.net
>>4
やっぱみんな不動産運用するんだなあ
親が住んでたら相続税もその分安くなるんだっけ
やっぱみんな不動産運用するんだなあ
親が住んでたら相続税もその分安くなるんだっけ
素人なりにコロナ禍で不動産価格下がる気がしてるんだけど誰もわからないよなあ
5 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:25:16.195 smVnuK/V0.net
フェラーリの599が値落ちで1200万くらいで買いどきだよ！そのうち4000万くらいになるかも
ならなくてもフェラーリは楽しい
ならなくてもフェラーリは楽しい
97 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 12:06:25.754 np3otP2l0.net
>>5
GTOだって値崩れしてるからもう無理だろ
GTOだって値崩れしてるからもう無理だろ
137 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 13:32:49.012 hM2L3/Jo0.net
>>97
512bbだって10〜20年前は1000万切ってたから599も…フェラーリの新型でV12が絶滅したら値上がりしないかな…
512bbだって10〜20年前は1000万切ってたから599も…フェラーリの新型でV12が絶滅したら値上がりしないかな…
7 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:26:57.780 4XnDCwGf0.net
マジで何をやるにしても相続税分は残しとけよ
地獄見るぞ
地獄見るぞ
22 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:38:47.388 lMLlO1OF0.net
>>7
固定資産だと現金で税金払わないといけなくなるのか
いくら払えばいいかとか、事前にそんな計算できないよ
固定資産だと現金で税金払わないといけなくなるのか
いくら払えばいいかとか、事前にそんな計算できないよ
9 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:27:30.932 YWpECXD5d.net
コインパーキング
10 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:28:54.965 /sqcO/L+0.net
とりあえず増やすことじゃなくて使うことだな
家
ベンツ
海外旅行行けないからTDL
家
ベンツ
海外旅行行けないからTDL
11 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:30:05.874 H/UnARDDd.net
太陽光発電
駐車場経営
やって安定して稼ぐな
駐車場経営
やって安定して稼ぐな
25 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:40:45.219 lMLlO1OF0.net
>>11
駐車場って地味に稼ぐことができるのか
それも不動産価格が下がらないのが前提か
このあと人口減るし、リモートの事業増えるなるもしれないから駅前とかでも需要下がるかもなあ
駐車場って地味に稼ぐことができるのか
それも不動産価格が下がらないのが前提か
このあと人口減るし、リモートの事業増えるなるもしれないから駅前とかでも需要下がるかもなあ
34 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:44:11.252 /sqcO/L+0.net
>>25
駐車場もけっこう必死だわ、 空きありますとかチラシが入ってくる
コインパーキングはこまめに料金の上げ下げしてる
近隣でコインパーキング2箇所、5年も経たずに閉鎖
駐車場もけっこう必死だわ、 空きありますとかチラシが入ってくる
コインパーキングはこまめに料金の上げ下げしてる
近隣でコインパーキング2箇所、5年も経たずに閉鎖
47 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:48:39.122 lMLlO1OF0.net
>>34
コインパーキングの設備も金かかりそうだし、リスクあるんだな
難しいなあ
コインパーキングの設備も金かかりそうだし、リスクあるんだな
難しいなあ
12 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:31:07.487 0G3l+T2/a.net
相続見据えるなら不動産
今ならs&p500に突っ込んどくのも悪くないけど
今ならs&p500に突っ込んどくのも悪くないけど
13 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:31:45.871 3A9tMJ+WM.net
たわら先進国買っとけ
14 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:35:17.612 nlEZ3X7s0.net
投資信託でいいと思う
不動産投資やるにはちょっと資金足りない
不動産投資やるにはちょっと資金足りない
15 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:35:51.515 XUkRTIWwa.net
よく分からんのやったら8割インゴットに変えて2割で家とか車買えば
ゆとりある生活出来るよ
ゆとりある生活出来るよ
16 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:36:26.785 UAeyhra7d.net
コインランドリーも需要あるらしいよ
18 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:36:57.501 o0jvkJmSp.net
バカ親がバカ息子にアドバイスもとめてバカ息子が烏合の馬鹿達にアドバイス求めてるｗｗｗ
33 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:43:26.983 lMLlO1OF0.net
>>18
いきなり金が入ってほんとに困ってるわ
親も俺も全く資産運用素人な上に慎重な性格だから下手に触れねえ
いきなり金が入ってほんとに困ってるわ
親も俺も全く資産運用素人な上に慎重な性格だから下手に触れねえ
19 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:38:25.465 0Cfp1j5z0.net
不動産投資ってあんま儲からなくね
20年〜30年貸してようやく利益出るレベルでしょ
都内の大学近くのワンルームマンションなら利益出やすいのかなぁ
20年〜30年貸してようやく利益出るレベルでしょ
都内の大学近くのワンルームマンションなら利益出やすいのかなぁ
24 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:40:34.742 0G3l+T2/a.net
>>19
節税分加味すれば遅くとも10年くらいでイグジットできるぞ
まぁ相続対策で一番威力発揮するから儲かるものではないけど
節税分加味すれば遅くとも10年くらいでイグジットできるぞ
まぁ相続対策で一番威力発揮するから儲かるものではないけど
28 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:41:35.602 0Cfp1j5z0.net
>>24
節税分かぁ
でもそれだと元々の自分自身の年収高くないとあんまりうまみないよね
節税分かぁ
でもそれだと元々の自分自身の年収高くないとあんまりうまみないよね
32 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:42:58.149 0G3l+T2/a.net
>>28
そりゃそうだ
属性がよければローン組んだ方が有利だしな
そりゃそうだ
属性がよければローン組んだ方が有利だしな
20 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:38:28.958 nlEZ3X7s0.net
相続見越して不動産に変換するのは評価額が低いから
同居続けるなら居住用不動産は8割減になる
同居続けるなら居住用不動産は8割減になる
21 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:38:32.027 H/UnARDDd.net
あとは借家経営だや
23 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:39:17.694 afpmAnZp0.net
>>1は何歳？
持ち家ある？
持ち家ある？
27 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:41:22.140 lMLlO1OF0.net
>>23
アラフォー
賃貸
子供いる
アラフォー
賃貸
子供いる
31 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:42:47.472 XUkRTIWwa.net
>>27
家建てろ
家建てろ
38 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:44:53.451 lMLlO1OF0.net
>>31
俺もそれが良い気がしてるけど、一応親の金だから金ちょうだいとは言いづらい
ちゃんと利率つけて契約書書くからお金貸してって言えばいいのかなあ
そのほうが一族の金を減らさないためにはいいよね?
俺もそれが良い気がしてるけど、一応親の金だから金ちょうだいとは言いづらい
ちゃんと利率つけて契約書書くからお金貸してって言えばいいのかなあ
そのほうが一族の金を減らさないためにはいいよね?
45 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:47:57.537 XUkRTIWwa.net
>>38
貰う前提なら一応3000万位までは生前贈与の課税免除のはず
ローンですら住宅ローンは0.5%以下だったりするからそれ以下で借りれるならいいかもね
貰う前提なら一応3000万位までは生前贈与の課税免除のはず
ローンですら住宅ローンは0.5%以下だったりするからそれ以下で借りれるならいいかもね
78 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:58:10.988 afpmAnZp0.net
>>31
これだな
新築建てて
親から無税で行けるのは1500万だったっけ？貰ってローン
毎年無税で行ける100万贈与して貰って返済に充てれば効率的に資産移せるだろ
これだな
新築建てて
親から無税で行けるのは1500万だったっけ？貰ってローン
毎年無税で行ける100万贈与して貰って返済に充てれば効率的に資産移せるだろ
89 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 12:02:51.062 lMLlO1OF0.net
>>78
1500万円も無税でいけるのか！
1500万円も無税でいけるのか！
26 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:41:16.317 O6wpeJTwp.net
考えるの面倒なら普通に家買ったり車買ったりして遊んでもいいとは思うけどね
29 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:42:17.049 nlEZ3X7s0.net
不動産投資は土地持ちが相続対策兼ねてやるものだよ
土地から買って建物建てても利回り出ないし回収まで20年以上はかかるのが普通
土地から買って建物建てても利回り出ないし回収まで20年以上はかかるのが普通
35 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:44:17.042 0Cfp1j5z0.net
ここまでの額になると金が値下がりしたタイミングで金投資が一番確実性高そうだけど
37 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:44:40.356 nlEZ3X7s0.net
子供と孫に毎年コツコツ贈与で移してけばいいんじゃね
下手に投資に手だすよりいい
下手に投資に手だすよりいい
39 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:45:17.014 H/UnARDDd.net
駐車場ならげっきょく駐車場のほうが安定する
コインパーキング式だと機械代や維持費がかかる
コインパーキング式だと機械代や維持費がかかる
40 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:45:53.885 nlEZ3X7s0.net
駐車場なんて固定資産税高いから土地買ってやるもんじゃない
41 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:46:01.849 O6wpeJTwp.net
とりあえずお前の家買いなよ
子供も喜ぶぞ
亡くなった爺さんか婆さんか知らんけど孫が喜んでくれるなら本望だろうよ
子供も喜ぶぞ
亡くなった爺さんか婆さんか知らんけど孫が喜んでくれるなら本望だろうよ
43 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:47:12.941 nlEZ3X7s0.net
1番の投資は孫に学費で1000万贈与して教育
61 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:53:15.105 3yh2NA81d.net
>>43
これ教育資金贈与は一番効率良い身内への投資
これ教育資金贈与は一番効率良い身内への投資
49 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:49:47.030 nlEZ3X7s0.net
自分で機械買ってコインパーキングやる個人なんていない
大抵は月極としてコインパーキングの会社に借りてもらうんだよ
大抵は月極としてコインパーキングの会社に借りてもらうんだよ
58 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:52:07.250 3yh2NA81d.net
>>1含めた相続人の人数次第
増やしても相続税に持っていかれる控除しかないなら、基礎控除分は毎年贈与してもらうと良いぞ
増やしても相続税に持っていかれる控除しかないなら、基礎控除分は毎年贈与してもらうと良いぞ
71 :マネロビ！ 2020/11/02(月) 11:57:04.586 lMLlO1OF0.net
>>58
贈与してくれって言うのがやっぱりいいのか
言いづらいなあ
贈与してくれって言うのがやっぱりいいのか
言いづらいなあ
>>43
それなりの偏差値の中高一貫附属校とか入れるのかな？
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