1 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:11:12 ZwWRyx46a.net
あるだろ
2 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:11:40 F/Trslyqd.net
信用が無いよ
3 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:12:08 gJPj2jDs0.net
空室でたらゲームオーバーだぞ
4 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:12:35 Xhatfn6k0.net
そんな単純じゃないやろ
5 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:12:45 OMM/BwnQ0.net
銀行だって回収できない奴には貸さんぞ
6 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:13:15 ZwWRyx46a.net
>>5
最悪返せなくなったらタワマンを担保にすりゃええ
最悪返せなくなったらタワマンを担保にすりゃええ
9 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:17:18 nxjInixW0.net
>>6
だったら銀行が直接タワマン買う方がいいじゃん
銀行になんの得があるんだ？？
だったら銀行が直接タワマン買う方がいいじゃん
銀行になんの得があるんだ？？
10 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:18:52 ZwWRyx46a.net
>>9
俺がリスクを取る
俺がリスクを取る
11 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:19:09 nxjInixW0.net
>>10
馬鹿か
馬鹿か
12 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:19:57 ZwWRyx46a.net
>>11
こんなん言ってるのが馬鹿じゃないとでも？
こんなん言ってるのが馬鹿じゃないとでも？
14 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:20:55.517 nxjInixW0.net
>>12
頭悪すぎ
少し考えたらわかることだろ・・・馬鹿か
頭悪すぎ
少し考えたらわかることだろ・・・馬鹿か
7 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:16:14 jLoxc8JP0.net
駐車場でやれ
8 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:16:21 Zy01/ArZa.net
タワマン一棟建てるのにいくらかかると思ってるの？車買う感覚で言うなよ
13 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:20:25 iJJx2PPW0.net
じゃあ明日にでも銀行行ってこいよ
15 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:22:07.998 GdiS3mNf0.net
銀行は晴れた日に傘を渡して雨が降ったら傘を取り上げる
16 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:25:10.733 ZwWRyx46a.net
>>15
コロナ後に貸し剥がしが横行するから底値になったマンションを俺が買うのだ
コロナ後に貸し剥がしが横行するから底値になったマンションを俺が買うのだ
17 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:25:34.845 nxjInixW0.net
返せなくなる時点でそのタワマンには価値がない
その価値がないタワマンを担保にしても銀行にとっては損でしかないだろ
つまりお前に金を貸すのも銀行が直接タワマン建てるのも同じ
よって回収できる保証がない以上お前には貸さない
馬鹿よわかるか？
その価値がないタワマンを担保にしても銀行にとっては損でしかないだろ
つまりお前に金を貸すのも銀行が直接タワマン建てるのも同じ
よって回収できる保証がない以上お前には貸さない
馬鹿よわかるか？
19 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:27:09.456 ZwWRyx46a.net
>>17
めっちゃ熱弁しててきめーなおまえ
おまえの理屈なら個人の不動産投資家に銀行は金貸さないってことになっちゃうね
めっちゃ熱弁しててきめーなおまえ
おまえの理屈なら個人の不動産投資家に銀行は金貸さないってことになっちゃうね
21 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:29:36.507 nxjInixW0.net
>>19-20
でもお前は自己資金0だよね？
頭馬鹿すぎて可哀想
でもお前は自己資金0だよね？
頭馬鹿すぎて可哀想
22 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:31:20.283 ZwWRyx46a.net
>>21
自己資金0でも借りれたよ自己資金積むのはバカとまで言われてた
コロナ後はどうなるかわからんけどね
自己資金0でも借りれたよ自己資金積むのはバカとまで言われてた
コロナ後はどうなるかわからんけどね
25 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:33:31.222 nxjInixW0.net
>>22
世間知らずのこどおじかな？
いい加減世に出て底辺の仕事でもしてなさいね
世間知らずのこどおじかな？
いい加減世に出て底辺の仕事でもしてなさいね
26 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:34:05.957 ZwWRyx46a.net
>>25
自己紹介乙
自己紹介乙
27 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:35:09.135 nxjInixW0.net
>>26
だったら他の人が言うように明日にでも銀行行ってタワマン資金借りてこいよ
証拠うｐしたら土下座して謝ってやるけど？ん？
だったら他の人が言うように明日にでも銀行行ってタワマン資金借りてこいよ
証拠うｐしたら土下座して謝ってやるけど？ん？
29 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:38:01.972 ZwWRyx46a.net
>>27
おまえなんかに土下座されて嬉しいと思う？なんの価値もねーよ
おまえなんかに土下座されて嬉しいと思う？なんの価値もねーよ
18 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:26:43.821 nxjInixW0.net
訂正:建てるじゃなくて買うな
20 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:28:45.463 ZwWRyx46a.net
でも実際には貸すんだわぁ
不動産ってのは事業計画の見通しが利きやすいからむしろ融資通りやすいんだよ
不動産ってのは事業計画の見通しが利きやすいからむしろ融資通りやすいんだよ
23 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:31:28.446 RvlbaHA30.net
他の物件も抵当いれちゃえよ
24 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:33:29.309 ZwWRyx46a.net
つーか馬鹿だよ〜んって言ってんのになんで絡んでんのこいつキメェ
28 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:35:53.413 nxjInixW0.net
どうせ無理だから
一生馬鹿な妄想して惨めな人生送ってな
一生馬鹿な妄想して惨めな人生送ってな
30 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:38:39.794 ZwWRyx46a.net
>>28
おまえの方が惨めな人生っぽいけどなｗｗｗ
おまえの方が惨めな人生っぽいけどなｗｗｗ
31 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:39:58.641 7oJCGyZ0.net
2、3年前に大量に増えたサラリーマン大家の末路を知らんのか？
33 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:40:39.916 ZwWRyx46a.net
>>31
かぼちゃの馬車とか？あれは酷かったな
かぼちゃの馬車とか？あれは酷かったな
35 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:42:28.789 +y4BUtTod.net
出来るかどうかは置いておいて
実際タワマン買い上げるのってどのくらいかかって全室埋まってたして月いくらぐらいリターンあるんだろう
仲介手数料は？固定資産税は？買い上げるってことは組合員は>>1一人になるのか？そしたら修繕費の積立てとかもしないとだな
実際タワマン買い上げるのってどのくらいかかって全室埋まってたして月いくらぐらいリターンあるんだろう
仲介手数料は？固定資産税は？買い上げるってことは組合員は>>1一人になるのか？そしたら修繕費の積立てとかもしないとだな
38 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:48:51.131 ZwWRyx46a.net
>>35
売りに出てる中古マンション一棟の相場は立地によるけど耐震基準満たす築古で1.5億〜3億ってとこだな
表面利回りが6%切るようなのは持ってるだけで赤字になると思う
黒になるような掘り出し物件は自分で探すしかない世界だろうな
売りに出てる中古マンション一棟の相場は立地によるけど耐震基準満たす築古で1.5億〜3億ってとこだな
表面利回りが6%切るようなのは持ってるだけで赤字になると思う
黒になるような掘り出し物件は自分で探すしかない世界だろうな
36 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:42:32.900 7zXoeIlI0.net
俺は>>1は凄いと思うし応援するよ！
37 :マネロビ！ 2020/05/18(月) 21:46:34 G5SYjzPWM.net
税金が無かったら可能説