1 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 19:38:06 6QzHeLpz9.net
不動産経済研究所が22日発表した2019年の首都圏（1都3県）のマンション1戸当たりの平均価格は、前年比1.9％増の5980万円となった。バブル期だった1990年の6123万円に次ぐ高さで、29年ぶりの高値水準となった。人件費、資材費の上昇による建築コストや地価の高騰が影響した。
発売戸数は15.9％減の3万1238戸となり、3年ぶりに前年を下回った。バブル崩壊で2万6248戸だった92年以来、27年ぶりの低水準。不動産経済研究所の担当者は「価格の高止まりにより消費者は購入に慎重で、各社は新規発売より在庫の圧縮に注力した」と指摘した。
2020/1/22 19:25 (JST)
https://this.kiji.is/592661709372834913
3 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 19:39:42 qMjCn3z90.net
オリンピック終わって下がるの待ってる
どうなるかなー
どうなるかなー
5 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 19:39:52 /Zkt+Ewu0.net
異常だよな
これで上手く稼いでる連中は凄えw
これで上手く稼いでる連中は凄えw
84 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 21:16:30.35 sqqwMueL0.net
>>5
開催国決定から４、５年はバブルだったんじゃないの？
今じゃもう下落傾向でしょ？
開催国決定から４、５年はバブルだったんじゃないの？
今じゃもう下落傾向でしょ？
8 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 19:40:31 eufZyI6u0.net
えーと今首都圏にマンション持ってる場合は今売った方がいいの？
それとももっと買い足したりした方がいいの？
このまま現状維持？
判断がつかない
それとももっと買い足したりした方がいいの？
このまま現状維持？
判断がつかない
45 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 20:13:53.81 GMcLD+w80.net
>>8
8年前に築10年の2LDKを買ったんだけど、手狭になったんで売ったら1400万の利益が出たよ
新築時の価格より高値で取引されてるし、ほんとに異常
8年前に築10年の2LDKを買ったんだけど、手狭になったんで売ったら1400万の利益が出たよ
新築時の価格より高値で取引されてるし、ほんとに異常
9 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 19:40:43 YwE0Zm/B0.net
売れないのに高い
不思議やな
不思議やな
56 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 20:24:33 Jm2cHjNb0.net
>>9
無理に値引きしてないからね。デベはそのまま持ってても、資産とみなされ融資が受けられるから。
無理に値引きしてないからね。デベはそのまま持ってても、資産とみなされ融資が受けられるから。
99 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 21:33:23.01 rsW76cYw0.net
>>9
デベロッパーはかなり必死
デベロッパーはかなり必死
12 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 19:42:35 a8cGHYQN0.net
東京のマンションは外人や地方の金持ちが相続対策や投資目的で買ってるから値下がらないし
東京の庶民には下手しても回って来ませんw
東京の庶民には下手しても回って来ませんw
14 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 19:44:44 YwE0Zm/B0.net
契約率が低過ぎるな
全く売れていない
全く売れていない
21 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 19:48:09.26 cp1toJmD0.net
売り手に体力があるので突っ張って値段を下げないでいるんだよねｗ
だから、買っちゃうやつがバカという局面がすんごく長く続いている
だから、買っちゃうやつがバカという局面がすんごく長く続いている
22 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 19:48:42.83 mfYNQP7M0.net
バブル期と比較してるって事は、暴落を示唆した記事なのかな？
23 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 19:49:25.77 cp1toJmD0.net
ちなみに賃貸の方は余りすぎ暴落してるんでどうぞ
26 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 19:50:38.91 6AnSJxt+0.net
>>23
賃貸ワンルーム1kが10万、20万もする都内で暴落？え？何言ってんのお前ｗ
賃貸ワンルーム1kが10万、20万もする都内で暴落？え？何言ってんのお前ｗ
57 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 20:28:00 sOpQmNMD0.net
60 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 20:33:13 Xksr6idI0.net
>>57
マジレスすると二極化が進んでいる
都内だろうが、ボロで駅からそれなりに遠いとかすこしでもネガティブ要素があると安くなっている
新築で駅近く強気だと高い
マジレスすると二極化が進んでいる
都内だろうが、ボロで駅からそれなりに遠いとかすこしでもネガティブ要素があると安くなっている
新築で駅近く強気だと高い
24 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 19:49:38.95 mXE+pVSv0.net
90年代のバブル崩壊といい、リーマンショックといい、不動産はリスクが大きいからな
27 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 19:52:22.37 8eHQvg3v0.net
低金利の金余りは株や不動産に資金がまわり
バブルになる
今後も金利が上がる要因も雰囲気もないから
バブルはこれからジワジワと膨らむ
バブルになる
今後も金利が上がる要因も雰囲気もないから
バブルはこれからジワジワと膨らむ
28 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 19:52:42.11 fYUhPjX00.net
なんか必死に売ろうとしてるのは良くわかった。
33 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 20:01:09.60 ZpOzuoWA0.net
バブル期並の値段でバブル崩壊期並の売れ行きの悪さ
つまり超不景気ってことじゃん
つまり超不景気ってことじゃん
34 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 20:03:35 E4cajMD20.net
>>33
トレンドの転換期であることは間違いなさそう
トレンドの転換期であることは間違いなさそう
39 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 20:08:12.44 ukj6vX/G0.net
景気がいいからあがってるわけじゃない
物価高と日銀のせいで金持ちが買いあさってるだけ
物価高と日銀のせいで金持ちが買いあさってるだけ
41 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 20:11:30.49 oCxxKtkB0.net
>>1
要約
要約
価格はバブル期なみ
だけど、売れない
223 :マネロビ！ 2020/01/23(Thu) 06:21:39 UsKht0Xd0.net
>>41
まだバブル期の2/3
まだバブル期の2/3
43 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 20:12:58.32 /LuYJ5PK0.net
異常だよ異常
46 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 20:15:18.60 MCR8xo+P0.net
リーマンショックの後の下がったところで都内のマンション買って
今上がってるから良い時買ったねって言われるけど
すごく気に入っててずっと住む予定だからあんまり値段の上下は気にしないな
別に下がっても関係ないし
今上がってるから良い時買ったねって言われるけど
すごく気に入っててずっと住む予定だからあんまり値段の上下は気にしないな
別に下がっても関係ないし
65 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 20:39:03 BqrVzGRE0.net
>>46
俺もだ
おれが新築で買ったときは平米単価65万だったがいまは120万だよ
俺もだ
おれが新築で買ったときは平米単価65万だったがいまは120万だよ
58 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 20:31:40 BqrVzGRE0.net
10年前が買い時だったな
あの頃も2chではマンション買う奴は馬鹿だとか下がる下がるとか煽られてたけど
あの頃も2chではマンション買う奴は馬鹿だとか下がる下がるとか煽られてたけど
66 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 20:39:57 Jm2cHjNb0.net
>>58
リーマンショック後は、非常に閑散としてたよな。
今はあの時の安値から倍以上になってる。
リーマンショック後は、非常に閑散としてたよな。
今はあの時の安値から倍以上になってる。
62 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 20:34:56 5hkijUU80.net
暴落厨涙目でワラタｗ
暴落なんてするわけないじゃんｗ
暴落なんてするわけないじゃんｗ
63 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 20:38:19 Xksr6idI0.net
>>62
暴落はしないかもしれんけど、暴騰はないよ
なんせ、2030年には空家率は今の1.5倍になるんだよ
暴落はしないかもしれんけど、暴騰はないよ
なんせ、2030年には空家率は今の1.5倍になるんだよ
64 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 20:38:29 gbBLBSeS0.net
>>62
都心部の人口は増えてるからな
大学も都心回帰で撤退付近のアパート涙目
都心部の人口は増えてるからな
大学も都心回帰で撤退付近のアパート涙目
71 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 20:53:50.29 B3+sl6j20.net
>>62
暴落するのはマンションの持ち主が金に困ってからだよ
暴落するのはマンションの持ち主が金に困ってからだよ
87 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 21:17:55.08 EOZj26PC0.net
昔のように公営住宅増やせよ
88 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 21:19:42.01 +bCDs9G80.net
>>87
土地がない
土地がない
96 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 21:31:57.73 4pozbjJB0.net
株も不動産も景気良いニュースが出た時が投げる時
逆に、国民総悲観の時に全力で底値を拾いまくるのが勝ち組の方程式
逆に、国民総悲観の時に全力で底値を拾いまくるのが勝ち組の方程式
この繰り返しで億万長者
106 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 21:42:13.15 107t2kRA0.net
去年買った人ほぼ高値掴み。
131 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 21:58:23 EOZj26PC0.net
首都移転すると東京の地価が暴落するから東京の土地持ちが発狂するんだろうな
165 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 22:24:46 EOZj26PC0.net
もう首都移転しかないわ
十勝帯広とかひろーい所に移転しろよ
十勝帯広とかひろーい所に移転しろよ
179 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 22:36:58 Rl9Lg0CY0.net
金融緩和を続ける限り騰がり続ける
181 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 22:38:15 pORmqGZb0.net
>>179
それはほんとなのか？
それはほんとなのか？
183 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 22:39:20 cjqXfwk20.net
>>179
バブル崩壊の直接の引き金になったのは日銀の総量規制だったから、あれと同じくらい厳しい金融締め付けが発動されない限り高騰は続くね
バブル崩壊の直接の引き金になったのは日銀の総量規制だったから、あれと同じくらい厳しい金融締め付けが発動されない限り高騰は続くね
185 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 22:40:00 w/ozsC1Y0.net
首都圏の貧乏人は一体どこに住めばいいんや！
187 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 22:41:56 hu3heqIU0.net
>>185
ムサコじゃない？それか豊洲や有明
ムサコじゃない？それか豊洲や有明
188 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 22:45:34 UQPayDHY0.net
>>187
たけぇよ、特に武蔵小杉はネットで散々叩かれたのに価格下がってない。
なんで下がらんの？
たけぇよ、特に武蔵小杉はネットで散々叩かれたのに価格下がってない。
なんで下がらんの？
203 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 23:19:02 k6d+ZNHd0.net
>>188
売りたい値段が下がってないだけど、売れる値段は下がってるだろ。
ネットに掲載されてるのは売りたい値段。
売りたい値段が下がってないだけど、売れる値段は下がってるだろ。
ネットに掲載されてるのは売りたい値段。
190 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 22:47:13 cjqXfwk20.net
新築マンション価格の記事なのに中古価格と混同してるの多杉て草
195 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 22:55:05.18 RlJPMA+K0.net
まぁもう庶民が手を出せる値段じゃないな
都心に近い駅近は下がりようがない上がり続けるのみ
都心に近い駅近は下がりようがない上がり続けるのみ
196 :マネロビ！ 2020/01/22(水) 22:55:25.34 gpg2sTPo0.net
チキンレースだろこれｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
227 :マネロビ！ 2020/01/23(Thu) 10:30:40 VqCuPz+S0.net
単に人件費や資材の価格が高くなってるだけ