1 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 17:41:53.82 xNIRKHm69.net
2019年3月7日 1:30 ［有料会員限定］
レオパレス21の施工不良問題が波紋を広げている。約7700人が早期の引っ越しを迫られ、改修が必要な物件はさらに膨らむ。アパートオーナーが抱えるローンは総額2兆円規模とみられ将来の焦げ付き懸念も浮上。貸し手である地方銀行なども無縁ではいられない。日に日に深まる影響を前に会社の行く手は不透明感を増す。
「3月末までのお住み替えにご協力いただければ幸いでございます」。全国約1300棟のレオパレス居住者
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO42127370W9A300C1TJ2000
前スレhttps://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1551893916/
5 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 17:43:59.82 ExnyD7y50.net
国が規制を変えて凌ぐしか無い
それが駄目なら税金で修理しろ
それが駄目なら税金で修理しろ
10 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 17:46:08.18 Aj0lz76h0.net
>>5
そういうの福島第一で懲り懲り
そういうの福島第一で懲り懲り
26 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 17:49:46.90 hxt1XnnK0.net
>>5
もともと賃貸事業者のリスクだろ
もともと賃貸事業者のリスクだろ
6 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 17:44:00.05 AYR3yxWf0.net
破綻すればリーマンショック並みにヤバイね
13 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 17:47:10.72 XthuIAkf0.net
建築基準法を変えればいいんだ！
23 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 17:49:12.65 ynfC74Np0.net
>>13
これから変えても適用されるのは
これから作る建築物だけなので
レオパには関係ないのです
これから変えても適用されるのは
これから作る建築物だけなので
レオパには関係ないのです
16 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 17:47:34.16 4oRl/UvD0.net
すげえな
どうすんだろ
どうすんだろ
19 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 17:47:51.61 MQSExe3C0.net
貧乏人がアパートオーナーになったらいかんで
28 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 17:50:18.92 C5cC/l0T0.net
ライバルは掃いて捨てるほどいるのに不良物件持ってたら価格を下げるほかあるまい
51 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 18:00:02.65 hxt1XnnK0.net
>>28
そのライバルも似たようなもんやろ
そのライバルも似たようなもんやろ
33 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 17:52:13.95 hxt1XnnK0.net
メーカーが修理対応するのなら問題解決ではないのか
その点で大きなメーカーは安心だよな
それともこれによってオーナー側が破綻でもするのか
その点で大きなメーカーは安心だよな
それともこれによってオーナー側が破綻でもするのか
43 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 17:56:17.95 naY9BZAZ0.net
>>33
自分のとこに順番が来る前に相手が云っちゃったら、ただで修理してくれるとこは多分ない。
自分のとこに順番が来る前に相手が云っちゃったら、ただで修理してくれるとこは多分ない。
39 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 17:54:59.07 hxt1XnnK0.net
身勝手なオーナーが会社に対して欠陥問題を騒ぐほど
レオパレスのブランドが落ちて、
客が逃げることでオーナー自身の首が締まるだけ
レオパレスのブランドが落ちて、
客が逃げることでオーナー自身の首が締まるだけ
41 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 17:55:52.72 SCxHiS9l0.net
マンションの一室と違って、死んだらローンがチャラにならないアパート経営。
今回の事件が無くても、次々と年寄りオーナーが死去 → 子供が相続放棄で、
塩漬け不動産だけ増えていく地方銀行、詰んだ・・・というのは待ったなしの構図。
44 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 17:56:24.24 r1eVX11l0.net
アパート経営なんてハイリスク投資に資金を突っ込んだんだから仕方ないね。
安全な資産運用と誤解してたなら、単なるアホ。
どちらにしても自己責任だわ。
安全な資産運用と誤解してたなら、単なるアホ。
どちらにしても自己責任だわ。
45 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 17:56:31.66 /4mxcBFn0.net
商売にはリスクは付き物だから
儲かっても破産しても自己責任でどうぞご勝手に
儲かっても破産しても自己責任でどうぞご勝手に
46 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 17:56:38.13 /AIKu0uH0.net
他の空き室が埋まるだけ。 違法建築だから住めないよな。 でも トータルで菜にも変わらないんですよ。www
53 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 18:00:39.92 gvdY5Wfj0.net
そもそもなんでレオパレス？って話だよな
アパート経営なんて個人でやればいいわけだし
アパート経営なんて個人でやればいいわけだし
63 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 18:03:30.89 dRV4cwFW0.net
>>53
建築込みだからな
それにネームバリューもある
建築込みだからな
それにネームバリューもある
都市伝説もなw
88 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 18:09:12.08 LFquHCee0.net
>>63
多分、土地があれば建物の建設から取り仕切ってくれるんじゃないかな
立地や条件によっていくつかのパターンから規格化されたアパートを建ててくれる、みたいな
しかし、レオパ伝説は元から有名だったが火災対策すら意図的に省くとは因業よのう
多分、土地があれば建物の建設から取り仕切ってくれるんじゃないかな
立地や条件によっていくつかのパターンから規格化されたアパートを建ててくれる、みたいな
しかし、レオパ伝説は元から有名だったが火災対策すら意図的に省くとは因業よのう
93 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 18:11:03.06 ynfC74Np0.net
>>88
意図的に弾いてなんかいないぞ
レオパレスはちゃんと指示したのに全国の工務店が
シンクロニシティして同じような手抜きしただけだぞ
レオパレスは悪くない
意図的に弾いてなんかいないぞ
レオパレスはちゃんと指示したのに全国の工務店が
シンクロニシティして同じような手抜きしただけだぞ
レオパレスは悪くない
56 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 18:02:00.32 s+FoXZVH0.net
まぁ倒産さえしなければこれも経済効果と言えなくもないか？？？
62 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 18:03:23.46 ba7pk+1W0.net
名目だけの30年保証と節税に目がくらんで糞物件掴まされた投資家の自己責任。
66 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 18:04:02.65 mjuwTO0.net
レオパレス経由で金貸した銀行もグルだろこれw
146 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 18:32:15.23 bEdQ6AGU0.net
>>66
正解です
正解です
83 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 18:08:30.60 Nvhi1C840.net
規制を変えるとか正直者がばかを見るのか？
規制通りにやったやつがアホになるｗｗｗ
85 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 18:09:02.08 GiGPFHFd0.net
このミスリード狙い怖いな。
例え、アパートオーナーに二兆円の借金があろうと、なんの問題もない。
レオパレスが倒産したら、別な不動産屋を使えばいい。
二兆円の借金と、レオパレスには何の関係もない。
360 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 22:12:15.43 nIwcFqSN0.net
>>85
でもレオパは、
改修はしないといけないよな
でもレオパは、
改修はしないといけないよな
106 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 18:13:56.58 rkisGfsG0.net
シャレにならんな、
もうレオパレスのコピペで笑えない。
もうレオパレスのコピペで笑えない。
108 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 18:14:48.09 +EvoD6DC0.net
レオパレスの次はどこ？
人の資産で金儲け商法だろ？
109 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 18:15:25.43 GhI/QGpa0.net
銀行がやばいんでしょコレ
111 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 18:16:41.89 vSR/feDp0.net
銀行は担保の土地をもってくだけ
違法建築なウワモノつきになるから多少は損するだろうね
違法建築なウワモノつきになるから多少は損するだろうね
130 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 18:22:45.06 1/kRm9Q90.net
レオパレスだけですめばいいんだけどな
135 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 18:24:17.60 hxt1XnnK0.net
表現がオーバーなんだよ
アパートの資産価値がゼロになったわけではないじゃん
リコール対応の車と同じ
アパートの資産価値がゼロになったわけではないじゃん
リコール対応の車と同じ
143 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 18:30:20.97 oeQ1EX8Y0.net
>>135
リコールなら修理してもらえるだろう
レオパはやると潰れるの確実なのもあって修理拒否してるからイメージが悪過ぎる
リコールなら修理してもらえるだろう
レオパはやると潰れるの確実なのもあって修理拒否してるからイメージが悪過ぎる
162 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 18:42:29.58 piAhiOtB0.net
まあ、レイパに公的資金投入来るだろうね
銀行が倒産させないと思うよ
銀行が倒産させないと思うよ
165 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 18:44:49.60 fqS56LIJ0.net
公的資金はないと思うよ
アパートは修理すれば貸せるし
アパートは修理すれば貸せるし
166 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 18:47:24.51 hxt1XnnK0.net
>>165
そらそうやろ もともと国策として存続させるべき企業ではない
もっと大きな企業でも倒産してるし
そらそうやろ もともと国策として存続させるべき企業ではない
もっと大きな企業でも倒産してるし
183 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 18:57:14.11 hxt1XnnK0.net
>>180
年度末の入退去現状復旧か消費税駆け込みか
年度末の入退去現状復旧か消費税駆け込みか
190 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 19:00:51.52 GFURwhbZ0.net
レオパレスは居住に適さない欠陥住宅であることは再三再四にわたって指摘されてきたよね？
なんでそんな所に住んだり、オーナーになったりしたの？
なんでそんな所に住んだり、オーナーになったりしたの？
192 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 19:01:54.82 OT9XfQNG0.net
安倍 「10%では足らなくなりました、さらなる増税を実施します！」
そして消費税は25%へ・・・・
195 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 19:03:21.53 jQux5+LM0.net
>>186
ちゃんとしきっているんだから壁の役割は果てせているよ
ちゃんとしきっているんだから壁の役割は果てせているよ
防音とか言い始めたら築50年のアパートも違法になるよ
249 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 19:39:22.40 621TTogW0.net
レオパレス土地建物で二兆円も経済回してた
ことに驚く
飯田まで入れれば10兆20兆30兆
すげーな
ことに驚く
飯田まで入れれば10兆20兆30兆
すげーな
257 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 19:47:08.41 jQux5+LM0.net
みんなが一日60円を1年我慢すれば2兆円できるんです
税金投入以外考えられない
279 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 20:05:51.88 jQux5+LM0.net
だいたいアベノミクスのせいなんだから政府とその支持者が1日60円負担すればいいのに
341 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 21:28:19.51 +KU47pDO0.net
レオパレスのサブリーススキームは簡単に例えるとオーナーが相続税として
取られる分を安物アパート建てて高額で買わせてローンを組んで
30年掛けてリース料として返還して貰える税逃れの手法だろ自業自得
取られる分を安物アパート建てて高額で買わせてローンを組んで
30年掛けてリース料として返還して貰える税逃れの手法だろ自業自得
358 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 22:05:32.63 4gkpxz4c0.net
三大やってはいけない
コンビニ経営
アパート経営
コンビニ経営
アパート経営
362 :マネロビ！ 2019/03/10(日) 22:16:54.50 yQjyCn3Lk
もうすぐ金融恐慌が起きる
ドイツ銀行がデリバティブ失敗で５５００兆円損失
世界中に影響が起きる
リーマンショックの何倍もの規模だ
もちろん日本の不動産も爆下げ
いまのうちに稼いでおけよ
ドイツ銀行がデリバティブ失敗で５５００兆円損失
世界中に影響が起きる
リーマンショックの何倍もの規模だ
もちろん日本の不動産も爆下げ
いまのうちに稼いでおけよ
468 :マネロビ！ 2019/03/11(月) 07:32:51.51 Ms6f/q/f0.net
要は集金能力だからね、押し買いと同列の“営業”だよ
485 :マネロビ！ 2019/03/11(月) 08:08:42.04 BsZs8v5s0.net
不安を煽って日本経済を不安定にすることがお仕事ですか？