1 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 14:17:16.42 SBg263rF0●.net BE:448218991-PLT(14145)
大手銀行が1日から住宅ローン金利を相次いで引き上げました。
三菱UFJ銀行は10年固定で最優遇の住宅ローン金利を0.05％引き上げて年0.9％にしました。
三井住友銀行、みずほ銀行、三井住友信託銀行も同様にそれぞれ0.05％、金利を
引き上げました。住宅ローン金利はおととしに日銀がマイナス金利政策を導入して以降、
大幅に低下していました。しかし、7月末に金融政策を修正して金利の上昇を認める姿勢に
転換したことで、大手銀行が金利を引き上げる動きが広がっています。
http://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000135284.html
2 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 14:18:22.23 8Qcz8O660.net
>>1
10年固定の話かよ
10年固定の話かよ
17 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 15:57:00.31 jlhfoP1A0.net
>>2
新規住宅ローンの審査金利は10年固定がデフォなので
今月申し込む人先月申し込んだ人に比べて審査が不利になる
新規住宅ローンの審査金利は10年固定がデフォなので
今月申し込む人先月申し込んだ人に比べて審査が不利になる
18 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 16:08:36.64 ThUw5yQn0.net
>>17
審査の時の返済比率は3パーセントとかで計算するから関係ないっすよ？
審査の時の返済比率は3パーセントとかで計算するから関係ないっすよ？
3 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 14:25:54.54 tVCtklp80.net
都市銀はダメだ。スルガにするわ。
4 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 14:32:53.23 57xm09XX0.net
いやっほおおう！
先月執行で全期間固定で借り換えた俺、勝ち組。
借換えで将来的に400万円圧縮できたし、ガンガン金利上がってくれ！
6 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 15:05:57.36 0+C/hwDl0.net
>>4
手数料養分乙
手数料養分乙
30 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 18:49:44.20 Yo2tHG2j0.net
>>4
…まあ頑張れや
…まあ頑張れや
9 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 15:40:33.51 UeZFcf5w0.net
変動金利厨ざまぁｗｗｗ
10 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 15:43:57.12 hKM3xZtZ0.net
お前らの属性で審査通るの？
11 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 15:44:25.23 +U/eDBwY0.net
>>10
質問させて下さい
フラットからフラットへの借り換えを検討しています。
質問させて下さい
フラットからフラットへの借り換えを検討しています。
当初借入時に無かった消費者金融への借金が300万ほどあります。
申告せずに審査をお願いした場合、一括請求などのリスクはありますでしょうか？
また審査に通る可能性はありますでしょうか？
住宅ローン、借金の遅延はないです。
よろしくお願いします。
14 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 15:47:02.52 TN1prPXv0.net
>>11
契約書見直せば
期限の利益喪失して一括弁済しなきゃいけない条項に
他からの借り入れとかないんじゃないの
虚偽の申告とかはあるかもね
契約書見直せば
期限の利益喪失して一括弁済しなきゃいけない条項に
他からの借り入れとかないんじゃないの
虚偽の申告とかはあるかもね
15 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 15:55:25.32 +U/eDBwY0.net
>>14
ありがとうございます。
金銭消費貸借契約を確認してみます。
ありがとうございます。
金銭消費貸借契約を確認してみます。
13 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 15:46:16.13 yrf7200u0.net
普通預金１千万で300円しか利息付けないくせにｗｗｗｗ
20 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 17:08:55.64 49gioYkF0.net
わい変動金利高みの見物。0.05ぐらいじゃビクともしないぐらいもともと安いぞ。
25 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 17:49:49.68 /VZUPzJ40.net
>>20
ナカーマ
二件借りてるが0.875と0.85だったからまだまだ余裕だわ
ナカーマ
二件借りてるが0.875と0.85だったからまだまだ余裕だわ
21 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 17:10:52.38 jt+IkxU0.net
なんでや
22 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 17:43:33.54 r3PpoRLz0.net
消費しないで文句ばかり言っている生意気な日本人にお灸を据えてるんだろ
23 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 17:46:06.39 mvvBzDi20.net
住宅ローンなんか一生縁の無い俺様は高みの見物だわ
24 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 17:46:59.83 vtm5h+LQ0.net
おれもこないだキャッシュで家買ったから金利はガンガン上げてくれていいよ
27 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 18:35:24.48 Ud/8A6v+0.net
昨日200万前倒しで返済したのに…
43 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 21:15:31.63 W+ersEH40.net
>>27
むしろ良かったじゃねえか
むしろ良かったじゃねえか
45 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 21:18:20.33 PHewP9YR0.net
>>43
簡単に言うと金利上がるならお金の価値が上がるからな
簡単に言うと金利上がるならお金の価値が上がるからな
28 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 18:38:05.01 TefNpfTK0.net
ふら〜っとさんじゅうご〜
32 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 19:01:00.23 5SiSpp0P0.net
誤差みたいな差分だな
33 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 19:09:10.87 1X7xrOX0.net
変動だけど固定上回ったことないわ。
15年払っても
15年払っても
34 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 19:14:24.09 44ksVrr0.net
10年固定の0.5で借りた俺大勝利。減税が終わる10年後には返せるしな
37 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 20:52:02.53 /XyuO21b0.net
10年固定は変動の5年で最高25％アップが適用されないから爆上げ即死もあり得る一番危険パターン
38 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 21:06:25.60 nzVPy+el0.net
固定は月々の支払い額が完済まで同じだから将来設計に狂いが生じにくくて、安心料だと思って契約したよ。
変動にして子供が大きくなって一番金が掛かるような時期に支払い額多くなって来られると困るし、
そういう時にいざ固定に変えるにしても固定の方が金利先に上がってるし。
変動にして子供が大きくなって一番金が掛かるような時期に支払い額多くなって来られると困るし、
そういう時にいざ固定に変えるにしても固定の方が金利先に上がってるし。
39 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 21:09:20.94 EM0qu99R0.net
>>38
変動は基本的には期間を待たずに
繰り上げて全額返済する人向けだよ
それならその間安い方が得だからね
変動は基本的には期間を待たずに
繰り上げて全額返済する人向けだよ
それならその間安い方が得だからね
41 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 21:13:05.79 Oulx7ceT0.net
親父が建てた家を引き継いだから感謝だわ。とてもこんな家建てられない。
42 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 21:15:23.59 US8m/+Ln0.net
お袋が残した家に住んでいる
ローン組まなくていいぶん気は楽だな
ローン組まなくていいぶん気は楽だな
44 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 21:16:06.69 MBHtMO6m0.net
いやっほーー
固定金利で良かったｗ
固定金利で良かったｗ
47 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 21:59:28.06 RnGQ+0DT0.net
変動は変わってないんでしょ
通期基準金利から−２％くらいで借りてる奴が最強だと思うわ。
通期基準金利から−２％くらいで借りてる奴が最強だと思うわ。
48 :マネロビ！ 2018/09/01(土) 23:38:53.18 57xm09XX0.net
>>47
変動は固定金利が変動してから動くものだよ
変動は固定金利が変動してから動くものだよ
50 :マネロビ！ 2018/09/02(日) 00:28:18.03 AOoKyW5w0.net
来年あたりに家買う予定だけど変動か10年固定か35年固定かで悩む期間は35年
35年の間に金利爆上げする可能性もあるから全期間固定が無難かな…
35年の間に金利爆上げする可能性もあるから全期間固定が無難かな…
69 :マネロビ！ 2018/09/02(日) 09:26:10.73 hYWWJaAh0.net
>>50
35年固定は金利がすごく高いしあまり利用する人が少なかった
例えば20年位固定であれば20年後にはある程度残高減ってるし
その時点で変動になって金利が高ければ
繰り上げ返済するだろうことも考えたら
35年間固定にするのはいまいちだと思う
35年固定は金利がすごく高いしあまり利用する人が少なかった
例えば20年位固定であれば20年後にはある程度残高減ってるし
その時点で変動になって金利が高ければ
繰り上げ返済するだろうことも考えたら
35年間固定にするのはいまいちだと思う
72 :マネロビ！ 2018/09/02(日) 10:10:16.91 AOoKyW5w0.net
>>69
それは昔の話じゃないですか？
今はフラット35で1.4%、20年固定で1.2%で金利差0.2%
フラット35Sにすれば10年間-0.25%になるからあまり変わらないと思う
それは昔の話じゃないですか？
今はフラット35で1.4%、20年固定で1.2%で金利差0.2%
フラット35Sにすれば10年間-0.25%になるからあまり変わらないと思う
64 :マネロビ！ 2018/09/02(日) 08:14:33.57 gDrpl6in0.net
変動でやってるけど、急激に金利上がるようならガンガン繰り上げるし、底辺をウロウロしてる今の状態が続くならダラダラと少額を返し続けるのみだわ
ローン減税適用のうちは繰り上げしたくないから、もーちょい低いままでいてほしいけど
ローン減税適用のうちは繰り上げしたくないから、もーちょい低いままでいてほしいけど
68 :マネロビ！ 2018/09/02(日) 09:20:38.09 UdlPQb/t0.net
金利下げるのは遅いくせに、上げるのはホント早いなあ
78 :マネロビ！ 2018/09/02(日) 12:31:03.01 daiCCEcN0.net
それでも通期引き下げ付きなら変動の方が遥かに得だろ
79 :マネロビ！ 2018/09/02(日) 12:31:37.96 aegyOQuz0.net
金利は政策やらでコロコロ変わるから信用出来ないもんなぁ
理論は全く通じないもん
理論は全く通じないもん