1 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:10:15 xbldIA1W0
年間家賃収入→204万
年間支出(管理費、固定資産税、その他諸々)→33万
収支→+171万
実質利回り→2.5%
年間支出(管理費、固定資産税、その他諸々)→33万
収支→+171万
実質利回り→2.5%
ごめん。コレどうなんだよ、マジメに
3 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:10:55 ZHyx0j2k0
大損やね
5 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:11:08 0My7RX+c0
いつ回収できんのそれ
6 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:11:22 12as1yVo0
プラスが出るだけいいと思え
9 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:11:48 9M01PrZF0
莫大なリターンがあるようなら個人が参入できるわけもないし
10 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:11:55 Tt3LloUh0
実質利回り2.5ならそんなもんやろ
11 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:12:02 xbldIA1W0
ああああああああああああああああああああああああ！！！！！！！
12 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:12:02 7El1X2ePd
しかも減価償却していくやろ？
一定期間おきにリフォームで200万ぐらいかかるで
53 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:17:22 Vy2StLvA0
>>12
ワンルームで200万とかねーよ
ワンルームで200万とかねーよ
13 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:12:21 tjLsq2t60
6700万のワンルームてすごいな
16 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:12:25 7crAMgbv0
何事もなく40年も続くと思ってんのか
18 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:12:55 wJg/zF6Q0
100年生きろ
19 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:12:59 7El1X2ePd
基本的に家賃は建物が古くなるにつれてどんどん下げていかなきゃならんぞ
20 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:13:12 8mdRh2B70
よくわからんけどどういうつもりで買ったん？
普通の賃貸ならそうなるに決まってんのとちゃうの
普通の賃貸ならそうなるに決まってんのとちゃうの
30 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:14:12 xbldIA1W0
>>20
不動産投資でケチるな！思い切って都内の新築狙ってけ！ってアドバイスされたからその通りにしたらこのザマよ
不動産投資でケチるな！思い切って都内の新築狙ってけ！ってアドバイスされたからその通りにしたらこのザマよ
40 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:15:38 Fkml57Ne0
>>30
そう言うのって言われてももっと慎重に決めるもんだと思ってた
そう言うのって言われてももっと慎重に決めるもんだと思ってた
177 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:34:21 Gz3fmCao0
>>40
イッチみたいなバカがひっかかるからね
イッチみたいなバカがひっかかるからね
21 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:13:22 xbldIA1W0
ちな遺産とワイの貯金のほぼすべてを使い果たしたやで
22 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:13:25 gthnRka70
得するなら宣伝しないで不動産会社がやるわ
24 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:13:48 N9iNEORSd
新築ワンルームが6700万とかボリすぎにも程があるやろ
都内でもその金額あれば普通に3LDKいけるで
都内でもその金額あれば普通に3LDKいけるで
29 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:14:07 0Y/L83xM0
10年後も同じ家賃取れるんか？
32 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:14:23 LMoIsOnA0
家賃安すぎない?
33 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:14:58 xbldIA1W0
コレって今すぐ売ればいくらぐらいになんのさ？
55 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:17:25 vVvX2OsL0
>>33
買ったとき以上になることはない
誰かの手に渡った時点で価値がガクッと下がるから
買ったとき以上になることはない
誰かの手に渡った時点で価値がガクッと下がるから
34 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:14:59 9S0o1ol10
とんだアホがいたもんやな
36 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:15:08 a6hTcGNzd
不動産経営なんて子の代でやっとプラスになるくらいで考えんと
39 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:15:37 sir3myI00
ワイリフォーム営業「10年ごとのメンテナンスをオススメしておりまして〜」
41 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:15:42 AbpqOJZl0
この利回りなら株でええやん
45 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:16:31 NT1PqINqd
30年もすれば借り手がつかんやろな
47 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:16:31 h/BrzOIZ0
ワイ1棟大家高みの見物
48 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:16:38 OdZAdGNfx
まだ賃料収入有るからマシやろ
賃料収入無くなればつまり空室になれば終了やで
賃料収入無くなればつまり空室になれば終了やで
51 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:16:58 CHT6LIKtd
今
家賃204万
家賃204万
5年後
家賃180万
10年後
家賃170万
こんな感じで下がっていくぞ
67 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:18:45 OdZAdGNfx
>>51
それは賃料下げても入居してくれればな
そんな甘くないでw
それは賃料下げても入居してくれればな
そんな甘くないでw
52 :マネロビ！ 2018/08/12(日) 16:17:07 kHGCpo9F0
不動産投資とかいうガチで業者が一般人をカモにするためだけの制度