【不動産】【不動産】首都圏マンション、平均５９６２万円　９１年以来の高値

不動産経済研究所は１７日、ことし１〜６月に首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）で売り出された新築マンションの平均価格が、前年同期より１・３％高い５９６２万円だったと発表した。上半期としては１９９１年（６４５０万円）以来の高い水準だった。

　上昇は６年連続。１平方メートルあたりの価格は２・９％高い８７・５万円で、こちらも９１年（１０１・９万円）以来の高値だった。都心で土地の値段が上がっているほか、人件費や資材価格も上昇しているためだ。

　売り出された戸数は５・３％増の１万５５０４戸。２年連続で増えた。とりわけ千葉県で５５・７％、埼玉県で１７・０％と、大きく伸びた。駅前など利便性の高いエリアでの大型物件が目立つ。契約率は６６・７％で前年同期（６７・３％）からやや下がった。
2018年7月17日18時42分
https://www.asahi.com/articles/ASL7K4SQML7KULFA016.html

日本のダサいマンションにそんな価値があるか

物価上昇率2%目標には届いてないからへーきへーき

千葉県が首都圏かw

公務員夫婦なら余裕で買えるな
世帯年収が軽く一千万を超えるから10年あれば無理なく返済できる

>>6
生活費ゼロかよｗ

首都圏って関東全域＋山梨だろ
マップル見ろよ

>>7
「首都圏」ってねホントは
環七の内側の事を言うんだよ

>>27
都心3区　明治通りの外側のヤツらと一緒にしてくれるな

>>38
内堀通りより外側を首都圏と呼ぶなこの田舎者めが！

10年前に大田区蒲田に3500万で買ったマンションが、
先週4500万で売れた。
嬉しい。

>>9
因みに何平米で駅徒歩何分？
うちの上の部屋が85平米徒歩5分築18年で7000万だった

馬鹿げてる
買えるわけがない
2000万でもキツイのに

値段を付けるのは自由だが契約件数が増えたとは言っていない・・・
人口減少しているからな

で、買主は韓国か中国人ってオチかなw

>>14
奴らになら買えるというのか？
日本よりはるかに豊かになったというが本当なのか……

販売不振なのも当然だわ。

将来修繕費で揉めそうなのによく買うよな・・・と思う

首都圏の人間が貧乏になっただけでしょ。もともと貧乏くさいの多いが。
ごく一部の超高所得者が平均値を引き上げているだけで、
上位５％の所得者を除外したら、地方並みの平均所得になるんだってよ。
そのくせ生活費は高いから悲惨。

バブルだよ、こんな高値で買うと後で痛い目にあう。
マンションだって戸建てだって立地がすべてだが
いくらなんでもものには限度がある。
まあ駅近、環境よし、買い物、病院などに困らない所なら、そんなにめっちゃ価値が
下がる事はないが、この価格からはどこでも下がる、特にタワーマンションは注意！
修繕費がかさむ。

多摩地区の築古団地なら、
現状渡しで400万からだよ。

リノベ前提だけど、水回り
とか給湯、建具更新しても、
総額1000万はかからない。

>>24
リノベで部屋だけきれいにしても建物はあと何年住めんだよ
だいたいそんな低収入が集まるような集合住宅じゃ、
周囲がヤバイ奴揃いで一体どんな生活になるか想像もできんわ

電車の広告みてると東京は6千万円台だが埼玉は2千万円台なんだよな
埼玉どんだけ嫌われてんだよｗ

ぶっちゃけ３０年ローンとして、年に２００万払って２０年で４０００万か
金利付くからあと3０００万近く掛かりそう　とすると総額７０００＋固定資産税か

俺んちには無理だな(キッパリ)

オリンピック後、崩壊確実

俺っちはオリンピック後に買うから関係ナッシング。
オリンピック後は暴落だろ。

すげーな。30代前半で年収1500はないと厳しいね。専業主婦世帯にはほぼ無理ゲーね。

大枚はたいてかったタワー万損を、住民税やらなにやら請求が来る頃に
あっさり売り飛ばして逃げると思いますよ

またポジショントークかｗ

管理費と修繕積立金で毎月10万
ローンの他に10年で1200万の維持費
これがしんどくて郊外の戸建に移ったわ

新たな持ち家格差の時代かね