【不動産】【住みたい街ランキング2018】吉祥寺陥落　「住みたい街（関東）」横浜がトップ [SUUMO]

住みたい待ち（駅）ランキング

住みたい自治体ランキング

＜住みたい街(駅)　総合ランキング＞
・総合ランキングは1位「横浜」、2位「恵比寿」、3位「吉祥寺」、４位「品川」、５位「池袋」。
・TOP10には、東京都から６駅、神奈川県から２駅、埼玉県から２駅がランクインした。
・山手線の駅がTOP10のうち５駅を占めた。
・都心20〜30km圏では「横浜」「吉祥寺」「武蔵小杉」「大宮」「浦和」がTOP10に。
・都心30km圏超では「鎌倉」が14位に。
・千葉県の駅では「船橋」が18位、「柏」が21位で上位に。

＜住みたい自治体ランキング＞
・1位「東京都港区」2位「世田谷区」が3位以下を離して上位。3位以下は得点差が少ないがTOP10のすべてが東京23区であった。
・東京23区以外での上位は、「横浜市中区」「鎌倉市」「さいたま市大宮区」「船橋市」。

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　関東で一番住みたい街は横浜――。不動産情報サイト「ＳＵＵＭＯ」を運営するリクルート住まいカンパニー（東京・中央）がまとめた「住みたい街ランキング2018　関東版」で横浜が１位を獲得した。ほかにも大宮や柏など、交通の便が良い郊外のターミナル駅が上位に。都心へのアクセスと生活の便の良さを兼ね備えた街の人気が高まっているようだ。

■名所がコンパクトに集中

　リクルート住まいカンパニーの「住みたい街ランキング」調査は2010年以降、11年を除き毎年実施。これまで、吉祥寺と恵比寿で首位を分け合い、昨年の首位は吉祥寺だった。今回は調査対象者の抽出方法を若干変更したため、17年までの調査と一概には比較できないが、横浜は調査対象の20〜40代から幅広く支持を集め、初めて首位に立った。

　対象となる「街」は原則的にＪＲなどの鉄道駅周辺を指す。横浜が人気を集めたのは、名所がコンパクトに集中しているためだ。横浜駅前には「横浜モアーズ」や高島屋など、商業施設が立ち並ぶ。駅から半径２キロメートル圏内には、観光スポットやオフィスが多く立地するみなとみらい地区や三ツ沢公園といった家族で出かけられるスポットが点在する。「都内に出なくても大抵のことは駅の近くで済む」（横浜駅近くに住む24歳の男性会社員）

　今回の調査では横浜以外にも、前回15位だった大宮が９位、34位だった柏が21位に上昇。都外の街の躍進が目立った。順位を上げた街に共通するのは郊外ながらも都心へのアクセスが優れている点だ。

　横浜はＪＲ各線のほか京急線、東急東横線などが乗り入れ、丸の内や品川、新宿、渋谷などのオフィス街に30分前後でアクセスできる。柏や大宮のほか、前回から９つ順位を上げ10位となった浦和は、15年にＪＲ上野東京ラインが開通したことで、東京・品川駅へのアクセス性が高まった。６つ順位を上げ、26位となった海老名は、ＪＲ東日本や東急と相互直通する予定の相模鉄道の始発駅だ。

　近年は「職住近接」のニーズが高まっている。総務省がまとめた住民基本台帳に基づく17年の人口移動報告（外国人を除く）では、東京23区の転入超過数は６万1158人。住まいの「都心回帰」の流れが進んでいた。

　今回の調査では都心へのアクセスを重視しながらも、商業施設の近さなどといった住環境の良さにも気を配って住まいを選ぶ消費者の姿が浮き彫りとなった。ＳＵＵＭＯの池本洋一編集長は「働き方改革が進み、ワークライフバランスを重視する人が増えたことで、プライベートを楽しみやすい少し郊外の街が人気を高めている」と指摘する。

2018/2/28 15:41
日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO27495330Y8A220C1000000/