1 :マネロビ！ 2017/09/30(土) 21:19:42.80 0.net
どっちがリスク高いか理解してないの？
4 :マネロビ！ 2017/09/30(土) 22:04:02.17 0.net
今は40年ローンもあるんだぜw
5 :マネロビ！ 2017/09/30(土) 22:04:41.29 0.net
35年ローンの現金が用意できないからだけど馬鹿なの？
19 :マネロビ！ 2017/09/30(土) 22:42:29.24 0.net
>>5
用意できてから買えばいいじゃん
用意できてから買えばいいじゃん
6 :マネロビ！ 2017/09/30(土) 22:06:17.48 0.net
>>40
それ払い終わる前に寿命尽きたら逃げ切り大勝利じゃん
それ払い終わる前に寿命尽きたら逃げ切り大勝利じゃん
7 :マネロビ！ 2017/09/30(土) 22:07:28.08 0.net
>>6
間違ってゼロつけちまったw
間違ってゼロつけちまったw
8 :マネロビ！ 2017/09/30(土) 22:10:31.64 0.net
住宅ローンを元利均等払いにしてる人がほとんどだが
それってリボ払いだからな
それってリボ払いだからな
9 :マネロビ！ 2017/09/30(土) 22:10:44.99 0.net
40年ローン組むには年齢制限があんだぜ
10 :マネロビ！ 2017/09/30(土) 22:12:29.21 0.net
家は一括で買えば絶対に賃貸よりお得だが
長期ローンだとどちらが得かは断言出来ないって
何かの本に書いてあった
長期ローンだとどちらが得かは断言出来ないって
何かの本に書いてあった
13 :マネロビ！ 2017/09/30(土) 22:18:52.91 0.net
>>10
俺の計算でもほぼトントンになるな
ならばライフスタイルで選ぶのが正しい
定住か引っ越しか
俺の計算でもほぼトントンになるな
ならばライフスタイルで選ぶのが正しい
定住か引っ越しか
11 :マネロビ！ 2017/09/30(土) 22:16:03.88 0.net
元金均等の住宅ローンを使ってる人は(ほぼ)ゼロ
15 :マネロビ！ 2017/09/30(土) 22:22:14.53 0.net
>>11
というか組む時に説明すらせずローン組ませるからな最近は
本来の借金 ローンというのは元金均等である
しかし住宅ローンでは元利均等（リボ払い）がデフォ
というか組む時に説明すらせずローン組ませるからな最近は
本来の借金 ローンというのは元金均等である
しかし住宅ローンでは元利均等（リボ払い）がデフォ
まあ数千万のローン借りるのに勉強すらしない奴は自己責任だわ
このタイミングで変動 元利とか狂ってる
14 :マネロビ！ 2017/09/30(土) 22:21:03.22 0.net
結局生涯賃金のナンパー家賃に当てるかじゃね
まあ立地で交通費とか色々の出費が相当差が出てきそうだけど
まあ立地で交通費とか色々の出費が相当差が出てきそうだけど
16 :マネロビ！ 2017/09/30(土) 22:26:51.57 0.net
35年ローン2700万円組んだ
最初の10年は住宅ローン減税のおかげでかえって儲かる
10年経ったら繰り上げ返済で全部返すつもり
最初の10年は住宅ローン減税のおかげでかえって儲かる
10年経ったら繰り上げ返済で全部返すつもり
20 :マネロビ！ 2017/09/30(土) 22:44:54.25 0.net
>>16
なんで家なんか買うの？
なんで家なんか買うの？
25 :マネロビ！ 2017/10/01(日) 10:35:09.49 0.net
>>20
70m2 程度の広さのマンション希望だったが
このクラスになってくると賃貸の選択肢が少ない
70m2 程度の広さのマンション希望だったが
このクラスになってくると賃貸の選択肢が少ない
26 :マネロビ！ 2017/10/01(日) 10:36:42.41 0.net
>>25
戸建ての賃貸でいいじゃん
戸建ての賃貸でいいじゃん
28 :マネロビ！ 2017/10/01(日) 10:37:22.52 0.net
>>26
戸建て賃貸も選択肢少ないよ
戸建て賃貸も選択肢少ないよ
17 :マネロビ！ 2017/09/30(土) 22:27:47.96 0.net
繰り上げ返済に手数料がかからない前提なら
元金均等返済にメリットなんてない
元金均等返済にメリットなんてない
18 :マネロビ！ 2017/09/30(土) 22:32:51.14 0.net
>>17
完済まで何事もないならその通り
元金の最大のメリットは毎月決まった元金を返すせいで
いついかなる時でも残債がわかりやすい
完済まで何事もないならその通り
元金の最大のメリットは毎月決まった元金を返すせいで
いついかなる時でも残債がわかりやすい
元利にした人は今残りいくらか把握してない人がほとんどだろう
27 :マネロビ！ 2017/10/01(日) 10:36:56.57 0.net
>>18
無頓着の人はそうかもな
ちゃんと把握できる人なら元利均等の方が良い
無頓着の人はそうかもな
ちゃんと把握できる人なら元利均等の方が良い
多くのサラリーマンは給料が徐々に上がっていくのにローン返済が徐々に減っていく元金均等の仕組みは合理的ではない
21 :マネロビ！ 2017/09/30(土) 22:46:53.72 0.net
投資は絶対に嫌なのか？
じゃあ投機のほうは？
じゃあ投機のほうは？
22 :マネロビ！ 2017/10/01(日) 00:12:31.82 0.net
だいたいみんな15年ぐらいで返すだろ
23 :マネロビ！ 2017/10/01(日) 08:15:35.41 0.net
15年で返すにしろ当初は35年で組んだ方が良い
24 :マネロビ！ 2017/10/01(日) 08:41:28.37 0.net
住宅ローンって全額で元値の何倍になるの？
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